Grundstücke - Lage und Größe
Die Suche nach einem geeignetem Baugrundstück gestaltet sich meistens nicht ganz einfach, da es einige wichtige Punkte zu beachten gilt:
- Ist das Wunschgrundstück überhaupt als Bauland ausgewiesen?
- Bestehen sog. “Rechte Dritter”? Das können Wegerechte von Nachbarn oder Landwirten, aber auch Überleitungsrechte für Energieversorger sein.
- Wie ist die Beschaffenheit des Grundstücks? - Typischer Fall ist, dass ein Grundstück zwar sehr eben aussieht, aber z. B. 1 m unter Straßenhöhe liegt und ggf. mit Erde aufgeschüttet werden muss.
- Wie sieht der Bebauungsplan des Grundstücks aus?
- Ist das Grundstück voll erschlossen, oder kommen noch weitere Erschließungskosten auf den Bauherren zu?
Auf Wunsch ist Ihnen die PBS Planen & Bauen GmbH bei der Suche nach einem geeignetem Grundstück gern behilflich. Bitte füllen Sie dazu die vorbereiteten Felder vollständig aus.
